Une belle transformation au cœur de Lausanne, avenue du Théâtre 16
Découvrez comment nos équipes ont métamorphosé un bâtiment - classé et en site occupé - en créant des bureaux et des logements modernes supplémentaires, tout en respectant les contraintes historiques.
Classé en note 2 et interdit de toute surélévation, ce bâtiment appartenant à la Vaudoise Assurances représentait un défi considérable car la transformation s’est jouée entre le 4e étage et les combles. Pendant 12 mois, les équipes ont travaillé sans relâche pour créer 2 surfaces de bureaux et 2 appartements à l’étage et 6 logements supplémentaires sous les combles. La toiture a été vidée, seuls les murs porteurs ont été conservés.
Le plancher historique a été mis à nu, les poutraisons remplacées et le tout a été descendu de 36 cm. Les charpentes d’origine ont été conservées et mises en valeur. Les radiateurs du quatrième ont été évincés au bénéfice d’un chauffage au sol. De plus, 57 panneaux photovoltaïques ont été installés en toiture.
« La gestion d'un chantier en site occupé nécessite une planification minutieuse et une coordination exemplaire pour minimiser les perturbations, assurer la sécurité des locataires, et maintenir la continuité des activités tout en respectant les délais. Pour ce projet, tout a été organisé pour que les locataires soient les moins impactés possibles par l’imposant chantier. Bien sûr, il est impossible d’éviter toutes les nuisances, mais nous nous sommes adaptés en fonction de leurs besoins autant que possible, en modifiant même nos horaires de travail ».